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2006年4月某日的一个晴朗上午。
中国江苏省镇江市。
一辆印有“名人”二字的别克新闻采访车开进了江苏南华实业集团的大院，开车的是一位沉着、稳重的年轻男子，戴副墨镜。
手机响了。
“喂，是郁总吗？我是司夕，我已经到了，四楼408号房间是吗？我知道了。”司夕将车停在大院里，下了车，挎着一照相机。向一幢办公大楼走去。
408号房间到了，房间上有一铭牌，上写：董事长办公室。
门开了，一位头颅亮光光的中年男子探出来：“是名人的小司吧，你好你好。请进。”
“郁总，不好意思我迟到了。”司夕一脸歉意。
二人当即回到办公室就座。
“那么。”司夕郑重神色“郁总，我们谈正事吧。”
“好，年轻人开门见山，我喜欢！”郁总边点头边拍手。
“江苏南华实业集团是最近两年房地产界的一匹超级黑马，而郁总你也是中国富豪界的一位明星，和许多富豪隐晦、不喜抛头露面的性格比起来，郁总你倒真是一位受欢迎的老总呢！”司夕措词非常轻松。
郁总当下摇摇头道：“哈哈哈，哪里哪里。不过，说我比较爱交际，那倒是真的。”
“郁总客气了。我们名人杂志正是为江苏南华实业集团的迅速崛起和郁总您的个人魅力而打动，杂志社特意派了我过来采访郁总，为江苏南华实业集团和您做一期特约专访，版面是3到个5个page，24开全彩精装，还希望郁总你配合一下。”司夕盯着郁总的眼睛。
“好的，我全力配合你。”
“那好，我们的采访就开始了，首先第一个问题，还请郁总介绍一下江苏南华实业集团最近两年发展迅猛的主要原因”司夕架好照相机，启动录音功能，又拿出笔记本，开始纪录。
郁总当即介绍起自己的企业来。
不知不觉，一个小时已经过去了。
司夕收起照相机，说道：“郁总，我们名人杂志在华东地区有着20万的发行量，读者群基本为可动用公司资金至少500万人民币的人物，这样庞大而具备实力的读者群，对于正处上升阶段的江苏南华实业集团来说，无疑是你们的潜力市场，而我们这期对郁总和您集团的专访，又无疑是一个极其划算的软性广告。您看我们的杂志社也正处于创业积累阶段，也需要像郁总您这样高贵大方、魅力不凡的名人的赞助，一切还请多多照顾。”
“哈哈哈哈，我理解你的意思。你们这一行道，天下没有免费的午餐。你说说看，你们要多少？”郁总一脸轻笑。
司夕也笑道：“郁总不愧是江湖前辈。郁总既然敞开胸怀，那我也就直截了当了。20万。”
“20万？”郁总有些瞠目结舌“小司，你这不是在敲竹杠吧？上次人民日报给我做了个整版才5万呢！我给你明说了吧，我给你们3万，你给我在上海做个名人专访，展示一下我们南华实业集团的形象。再多，我一分也不会给了。”
司夕一笑，道：“郁总，其实我给你做个名人专访，只要收你5000元的成本费用就足够了。那我为什么要收你20万？这是因为我要给你的江苏南华实业集团来个智力投资。江苏南华实业集团为什么在上海开发的三个楼盘全线受挫？针对这个问题，我给郁总好好建议一下。然后，你要是信服我，那么你给我20万，我再给你提供解决问题的手段。怎么样？”
郁总霎时有些目瞪口呆，良久，道：“你怎么会知道我们这么多？这些问题，我们董事会数十人开了几天几夜的会，都解决不了，你一个记者，凭什么让我相信你？”
“哈哈哈哈。”司夕一阵长笑“那郁总你听我给你分析分析。南华实业集团在上海开发的三个楼盘清水铭筑、半湾佳墅、贵景苑，开盘后全线受挫，截至目前清水铭筑销售率只有34。7%，半湾佳墅只有42%，贵景苑稍微好点，但也只有51。4%，共计还有24个亿的成本没收回来！资金不能回笼，导致你们的其他战略投资完全受阻，楼市整体低迷加上国家今年出台了多套相关政策影响了人们的购房积极性，这是一大原因，但最大的原因，是你们的销售策略及市场推广策划手段！你们在这一环上出了纰漏！要是郁总能听听我的建议，我相信，你们在一年内可以收回10亿，10亿！我只收你们20万的‘建议费’，这不为过吧？再说，一年之后，就再可以回收3到5亿，虽然还没完全将成本收回，但这些回笼资金你们可以一解燃眉之急，铺设其他产业了，... -->>
2006年4月某日的一个晴朗上午。
中国江苏省镇江市。
一辆印有“名人”二字的别克新闻采访车开进了江苏南华实业集团的大院，开车的是一位沉着、稳重的年轻男子，戴副墨镜。
手机响了。
“喂，是郁总吗？我是司夕，我已经到了，四楼408号房间是吗？我知道了。”司夕将车停在大院里，下了车，挎着一照相机。向一幢办公大楼走去。
408号房间到了，房间上有一铭牌，上写：董事长办公室。
门开了，一位头颅亮光光的中年男子探出来：“是名人的小司吧，你好你好。请进。”
“郁总，不好意思我迟到了。”司夕一脸歉意。
二人当即回到办公室就座。
“那么。”司夕郑重神色“郁总，我们谈正事吧。”
“好，年轻人开门见山，我喜欢！”郁总边点头边拍手。
“江苏南华实业集团是最近两年房地产界的一匹超级黑马，而郁总你也是中国富豪界的一位明星，和许多富豪隐晦、不喜抛头露面的性格比起来，郁总你倒真是一位受欢迎的老总呢！”司夕措词非常轻松。
郁总当下摇摇头道：“哈哈哈，哪里哪里。不过，说我比较爱交际，那倒是真的。”
“郁总客气了。我们名人杂志正是为江苏南华实业集团的迅速崛起和郁总您的个人魅力而打动，杂志社特意派了我过来采访郁总，为江苏南华实业集团和您做一期特约专访，版面是3到个5个page，24开全彩精装，还希望郁总你配合一下。”司夕盯着郁总的眼睛。
“好的，我全力配合你。”
“那好，我们的采访就开始了，首先第一个问题，还请郁总介绍一下江苏南华实业集团最近两年发展迅猛的主要原因”司夕架好照相机，启动录音功能，又拿出笔记本，开始纪录。
郁总当即介绍起自己的企业来。
不知不觉，一个小时已经过去了。
司夕收起照相机，说道：“郁总，我们名人杂志在华东地区有着20万的发行量，读者群基本为可动用公司资金至少500万人民币的人物，这样庞大而具备实力的读者群，对于正处上升阶段的江苏南华实业集团来说，无疑是你们的潜力市场，而我们这期对郁总和您集团的专访，又无疑是一个极其划算的软性广告。您看我们的杂志社也正处于创业积累阶段，也需要像郁总您这样高贵大方、魅力不凡的名人的赞助，一切还请多多照顾。”
“哈哈哈哈，我理解你的意思。你们这一行道，天下没有免费的午餐。你说说看，你们要多少？”郁总一脸轻笑。
司夕也笑道：“郁总不愧是江湖前辈。郁总既然敞开胸怀，那我也就直截了当了。20万。”
“20万？”郁总有些瞠目结舌“小司，你这不是在敲竹杠吧？上次人民日报给我做了个整版才5万呢！我给你明说了吧，我给你们3万，你给我在上海做个名人专访，展示一下我们南华实业集团的形象。再多，我一分也不会给了。”
司夕一笑，道：“郁总，其实我给你做个名人专访，只要收你5000元的成本费用就足够了。那我为什么要收你20万？这是因为我要给你的江苏南华实业集团来个智力投资。江苏南华实业集团为什么在上海开发的三个楼盘全线受挫？针对这个问题，我给郁总好好建议一下。然后，你要是信服我，那么你给我20万，我再给你提供解决问题的手段。怎么样？”
郁总霎时有些目瞪口呆，良久，道：“你怎么会知道我们这么多？这些问题，我们董事会数十人开了几天几夜的会，都解决不了，你一个记者，凭什么让我相信你？”
“哈哈哈哈。”司夕一阵长笑“那郁总你听我给你分析分析。南华实业集团在上海开发的三个楼盘清水铭筑、半湾佳墅、贵景苑，开盘后全线受挫，截至目前清水铭筑销售率只有34。7%，半湾佳墅只有42%，贵景苑稍微好点，但也只有51。4%，共计还有24个亿的成本没收回来！资金不能回笼，导致你们的其他战略投资完全受阻，楼市整体低迷加上国家今年出台了多套相关政策影响了人们的购房积极性，这是一大原因，但最大的原因，是你们的销售策略及市场推广策划手段！你们在这一环上出了纰漏！要是郁总能听听我的建议，我相信，你们在一年内可以收回10亿，10亿！我只收你们20万的‘建议费’，这不为过吧？再说，一年之后，就再可以回收3到5亿，虽然还没完全将成本收回，但这些回笼资金你们可以一解燃眉之急，铺设其他产业了，... -->>
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