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“其实对于十里湖这个项目，我还是知道的，在行业里，特别是凤城这个房地产的圈子里，政府批了这么一个项目，我也是早就知道了，但是一直在暗中观察，至于郎总拿到审批的文件我也是知道一些内幕的，据说他跟杨总的关系很好，杨总你知道吧，就是那个跟市委书.记关系好的那个杨总。所以这个审批文件就很好弄到收了，这还不是关键的，最为关键的是，这个项目进展到现在已经是很多家有实力的房地产商盯上的一块肥得冒油的肉了。”
秦总一番话，听的我震惊了，原来这个郎总跟杨伟的老头子还有不浅的关系，那就很好解释为什么郎总可以拿到审批文件了，这一层关系，我倒是没有想到，也想不到。不过至于秦总所说的后半段，我并不是很清楚，于是就对秦总说道，“秦总，你说，我听着呢。”
“十里湖这个项目一旦做成功了，那就至少可以撬动凤城上千亿的房地产市场，这是不是一块肥肉，而最为关键的是，现在玲珑地产出现问题了，这家公司规模不大，今年上半年还融过一轮资，据说有十几个亿进账。但是即使这十几个亿下去，也最多是泥牛入河，听个声响而已，那么玲珑地产在十里湖项目上的巨大资金缺口就使得必须要通过新一轮的融资才能填满，可是这根本不可能，你说对吧，小吴？”
“那的确是不可能的，毕竟上班年刚刚融资过，这才多久，所以秦总你的意思是，这个郎总必须要借助其他的势力才能把十里湖的项目做起来，对吧？”我想了想，说道。
“对了，你说的没错，玲珑地产像一家吧十里湖项目做起来，根本就不可能，但是郎总手里有审批文件，那虽然就是几张白纸，但是敌得过几十亿人民币。其实最开始关于十里湖的项目申报还是去年上半年的事情，那时候楼市还是很火爆的，所以也没有多少人关注，但是今年不一样了，政府接连出台新政策，限购还不够，还限贷，提高利率，这一下子我们做地产的一下子就送火热的夏天直接提前入冬了。我们这时候才看出十里湖项目的真正价值，但是这时候想要再去申请批复文件，已经是不现实了。”秦总说道这里，沉默了一会儿。
“那的确是，毕竟市场瞬息万变，这也是没有办法的事情。”我说道。
“所以，这才是我来找你的原因，你知道我是不太适合跟郎总接触的，但是我想要再十里湖项目上参一股，你我都知道玲珑地产资金紧张，所以你出面帮我跟郎总谈，多少钱不是问题，只要郎总啃吧股权让一点出来，我们一起做，这样才能做大。一旦我们跟郎总可以达成合作，你的策划推广业务，我就有办法帮你搞定。”秦总说着，笑着看我，“怎么样，这个条件不算苛刻吧？”
“秦总，你也知道，我就是一个做策划的业务员，这谈合作的事情，或许我还真的做不来，毕竟不是一个行业啊，人家常说，隔行如隔山，所以你怎么不找一个专门的谈判专家啊，那可比我强多了。”说实话，我心里还真没底，这个十里湖项目的重要性已经超过了我所遇到的所有项目。
“小吴，你别谦虚了，我之前跟袁总还聊过你的事情，我急的你当时在腾龙的时候，就帮助远大集团谈拢了一家合作，所以才使得袁总一跟我见面，就夸你能干，所以，你就别谦虚了，我是很认证的，你只要把事情谈拢了，我给你一百万，怎么样？”秦总直接是伸出一个手指头，我直接是听愣了，秦总接着说道，“小吴，你别以为这一百万少，虽然这个十里湖项目的前景很客观，但是目前的进度上，其实我们谈拢了之后，也必须药烧钱，所以短时间的利益我们是不考虑的，我们想做长期的，所以这一百万不少了。”
“秦总，我不是这个意思。”我连忙摇头，这个秦总估计是以为我觉得钱少，但是他那里知道，我是被这一百万吓蒙了，“... -->>
“其实对于十里湖这个项目，我还是知道的，在行业里，特别是凤城这个房地产的圈子里，政府批了这么一个项目，我也是早就知道了，但是一直在暗中观察，至于郎总拿到审批的文件我也是知道一些内幕的，据说他跟杨总的关系很好，杨总你知道吧，就是那个跟市委书.记关系好的那个杨总。所以这个审批文件就很好弄到收了，这还不是关键的，最为关键的是，这个项目进展到现在已经是很多家有实力的房地产商盯上的一块肥得冒油的肉了。”
秦总一番话，听的我震惊了，原来这个郎总跟杨伟的老头子还有不浅的关系，那就很好解释为什么郎总可以拿到审批文件了，这一层关系，我倒是没有想到，也想不到。不过至于秦总所说的后半段，我并不是很清楚，于是就对秦总说道，“秦总，你说，我听着呢。”
“十里湖这个项目一旦做成功了，那就至少可以撬动凤城上千亿的房地产市场，这是不是一块肥肉，而最为关键的是，现在玲珑地产出现问题了，这家公司规模不大，今年上半年还融过一轮资，据说有十几个亿进账。但是即使这十几个亿下去，也最多是泥牛入河，听个声响而已，那么玲珑地产在十里湖项目上的巨大资金缺口就使得必须要通过新一轮的融资才能填满，可是这根本不可能，你说对吧，小吴？”
“那的确是不可能的，毕竟上班年刚刚融资过，这才多久，所以秦总你的意思是，这个郎总必须要借助其他的势力才能把十里湖的项目做起来，对吧？”我想了想，说道。
“对了，你说的没错，玲珑地产像一家吧十里湖项目做起来，根本就不可能，但是郎总手里有审批文件，那虽然就是几张白纸，但是敌得过几十亿人民币。其实最开始关于十里湖的项目申报还是去年上半年的事情，那时候楼市还是很火爆的，所以也没有多少人关注，但是今年不一样了，政府接连出台新政策，限购还不够，还限贷，提高利率，这一下子我们做地产的一下子就送火热的夏天直接提前入冬了。我们这时候才看出十里湖项目的真正价值，但是这时候想要再去申请批复文件，已经是不现实了。”秦总说道这里，沉默了一会儿。
“那的确是，毕竟市场瞬息万变，这也是没有办法的事情。”我说道。
“所以，这才是我来找你的原因，你知道我是不太适合跟郎总接触的，但是我想要再十里湖项目上参一股，你我都知道玲珑地产资金紧张，所以你出面帮我跟郎总谈，多少钱不是问题，只要郎总啃吧股权让一点出来，我们一起做，这样才能做大。一旦我们跟郎总可以达成合作，你的策划推广业务，我就有办法帮你搞定。”秦总说着，笑着看我，“怎么样，这个条件不算苛刻吧？”
“秦总，你也知道，我就是一个做策划的业务员，这谈合作的事情，或许我还真的做不来，毕竟不是一个行业啊，人家常说，隔行如隔山，所以你怎么不找一个专门的谈判专家啊，那可比我强多了。”说实话，我心里还真没底，这个十里湖项目的重要性已经超过了我所遇到的所有项目。
“小吴，你别谦虚了，我之前跟袁总还聊过你的事情，我急的你当时在腾龙的时候，就帮助远大集团谈拢了一家合作，所以才使得袁总一跟我见面，就夸你能干，所以，你就别谦虚了，我是很认证的，你只要把事情谈拢了，我给你一百万，怎么样？”秦总直接是伸出一个手指头，我直接是听愣了，秦总接着说道，“小吴，你别以为这一百万少，虽然这个十里湖项目的前景很客观，但是目前的进度上，其实我们谈拢了之后，也必须药烧钱，所以短时间的利益我们是不考虑的，我们想做长期的，所以这一百万不少了。”
“秦总，我不是这个意思。”我连忙摇头，这个秦总估计是以为我觉得钱少，但是他那里知道，我是被这一百万吓蒙了，“... -->>
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