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光转移了。
“好了,设计期就延长10天,包括节假日在内,就这么定了,具体方案我们也讨论得差不多了,我想赵总也应该领悟到精神了吧,就按刚才我和廖总总结的这几点来即可。”郑彬总结性地结束了这个议题。
除了赵敏欲言又止,其他人都点头认同,不再多说了。
接下来就是核心,造价问题。
我没想到,在这个问题上,就很少的几个回合,郑彬即拍板了,当然他也象征性地征询了廖胡二人,但感觉这两人好像事先已被他说服了一般,对郑彬的意见几乎无异议。
加设计费,两百多万的费用,他就这样轻易拍定了。
仅在支付的方式上有了一些争论,对这个问题,郑彬却表现得十分苛刻,而且很强势,几乎无改变他心意的可能,无奈下,对方不得不同意。
谈到工期时,更妙,郑彬提的方案,几乎与支付方式完美的结合了。
工程质量,是由胡总与程骏唱着主角,从明康的要求、行业规范及法律方面,做着全面的讨价还价,李钟二人感叹着,你们明康厉害啊。
我在心里暗暗赞赏了郑彬一把,他在谈判桌上的表现,确实可圈可点,该进该退,他掌握得游刃有余,而他表现出来的强势,令人深刻,谈判时,就需要这样的气势。
最后谈违约责任时,双方又发生了一些认识上的偏差,在陷入谈判的僵局时,会议室里安静了两分钟。
气氛是比较紧张的,偏偏这时,我的手机响了,天哪,我竟忘了关成振动。开会前,程骏提醒过,郑彬不喜欢在开重大会议时,手机不停地响。
我立刻按下手机,暗暗为自己捏把汗,生怕郑彬也给我下不来台。
所有人都看了看我,该死,那女人也看着我。
我没有看郑彬的表情,只看到程骏冲我做了个眼神。
我故作沉着地盯着面前的合同。
这时郑彬开口了,说的还是合同。还好,我舒了一气,偷瞄一眼手机,是范泽阳的,我已经挂断了。
在最后一个问题也勉强达成后,郑彬突然当众对我说道:“方桐,你对刚才我们谈到的问题,有什么意见或建议没有?”
我以为一切已经结束了,没想到他来这么一下,所有问题他都那么胸有成竹地敲定了,还来问我干什么,多此一举,我不禁在心里埋怨到。
但是,他看我的眼神,在突然间令我感到了不寻常,他像是要故意将我展现出来一般。
我清了一下嗓子,感到赵敏的目光在我身上不停打量着,我想她大概是认出我了。
“我没有什么意见,只是觉得像这样的造价,恐怕设计不应只是讲究概念,更多的,应该落到细节的表现,包括用材与做工。我认为应该在合同的附件中列出更细的材料明细,而不仅仅是像现在这样的大件,而那些进行现场施工的人员,应该将每个人的简历送达给我们,我们有权利知道他们是否具备这样水准的作业能力。”我平静地说到。
光转移了。
“好了,设计期就延长10天,包括节假日在内,就这么定了,具体方案我们也讨论得差不多了,我想赵总也应该领悟到精神了吧,就按刚才我和廖总总结的这几点来即可。”郑彬总结性地结束了这个议题。
除了赵敏欲言又止,其他人都点头认同,不再多说了。
接下来就是核心,造价问题。
我没想到,在这个问题上,就很少的几个回合,郑彬即拍板了,当然他也象征性地征询了廖胡二人,但感觉这两人好像事先已被他说服了一般,对郑彬的意见几乎无异议。
加设计费,两百多万的费用,他就这样轻易拍定了。
仅在支付的方式上有了一些争论,对这个问题,郑彬却表现得十分苛刻,而且很强势,几乎无改变他心意的可能,无奈下,对方不得不同意。
谈到工期时,更妙,郑彬提的方案,几乎与支付方式完美的结合了。
工程质量,是由胡总与程骏唱着主角,从明康的要求、行业规范及法律方面,做着全面的讨价还价,李钟二人感叹着,你们明康厉害啊。
我在心里暗暗赞赏了郑彬一把,他在谈判桌上的表现,确实可圈可点,该进该退,他掌握得游刃有余,而他表现出来的强势,令人深刻,谈判时,就需要这样的气势。
最后谈违约责任时,双方又发生了一些认识上的偏差,在陷入谈判的僵局时,会议室里安静了两分钟。
气氛是比较紧张的,偏偏这时,我的手机响了,天哪,我竟忘了关成振动。开会前,程骏提醒过,郑彬不喜欢在开重大会议时,手机不停地响。
我立刻按下手机,暗暗为自己捏把汗,生怕郑彬也给我下不来台。
所有人都看了看我,该死,那女人也看着我。
我没有看郑彬的表情,只看到程骏冲我做了个眼神。
我故作沉着地盯着面前的合同。
这时郑彬开口了,说的还是合同。还好,我舒了一气,偷瞄一眼手机,是范泽阳的,我已经挂断了。
在最后一个问题也勉强达成后,郑彬突然当众对我说道:“方桐,你对刚才我们谈到的问题,有什么意见或建议没有?”
我以为一切已经结束了,没想到他来这么一下,所有问题他都那么胸有成竹地敲定了,还来问我干什么,多此一举,我不禁在心里埋怨到。
但是,他看我的眼神,在突然间令我感到了不寻常,他像是要故意将我展现出来一般。
我清了一下嗓子,感到赵敏的目光在我身上不停打量着,我想她大概是认出我了。
“我没有什么意见,只是觉得像这样的造价,恐怕设计不应只是讲究概念,更多的,应该落到细节的表现,包括用材与做工。我认为应该在合同的附件中列出更细的材料明细,而不仅仅是像现在这样的大件,而那些进行现场施工的人员,应该将每个人的简历送达给我们,我们有权利知道他们是否具备这样水准的作业能力。”我平静地说到。